商铺租赁纠纷律师解答租赁合同纠纷案诉讼时效期间

    诉讼时效期间指的是权利人在法定期间内不行使权力即丧失申请司法机关强制力保障其权利的法律制度。诉讼时效期间届满的效力相对于权利人来讲，其在法律上的胜诉权消灭。但是其民事上的实际上权力是存在的，即其权利并没因为法律法规的时效制度而消灭，只是转化为没法律保障的自然权利。相对于债务人而言，在时效期限超出之后，债务人只有可能解除义务，但债务不被销毁。

    因租用合同的履行全过程中因为延付或拒付租费引起的纠纷案件理应适用1年的诉讼时效期间外，其他基于租赁协议所引起的纠纷案件均适用3年的诉讼时效期间。

    法律依据：

    《合同法》

    第一百二十八条合同争议的解决

    当事人能够通过和解或者调解纠纷解决合同争议。当事人不愿意和解、调解纠纷或者和解、调解纠纷不成的，能够根据仲裁协议向仲裁委员会申请仲裁。涉外合同的当事人能够根据仲裁协议向中国仲裁委员会或者其他仲裁委员会申请仲裁。当事人没订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，能够向人民法院起诉。当事人理应履行产生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不执行的，对方能够申请人民法院执行。

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