商铺租赁纠纷律师/土地转让需要哪些材料？

    土地转让有两种方式：一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人；二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。那么，土地转让需要哪些材料？商铺租赁纠纷律师接下来为您分析。

    土地转让需要提交以下材料：

    一、转让方须报材料

    1、原土地证或土地证明材料

    2、原土地出让合同

    3、上缴税务局的土地增值税证明材料

    4、土地评估报告

    5、图件资料

    6、土地转让专项审计报告

    7、营业税上缴证明材料

    二、受让方须报材料

    1、项目批复原件

    2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等

    3、上缴财局契税证明

    4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料

    三、双方共同提供的资料

    1、土地转让申请

    2、土地使用权转让合同

    四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续。

    以上就是土地转让需要材料的相关内容，希望对您有所帮助。